1967〜1977年築, 専有面積52.91㎡〜72.91㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+13.5%
杉並区
75.1万円/㎡
前年比+9.1%
ライオンズマンション高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
1972年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 62.91㎡の場合
相場
4,754万円
75.6万円/㎡
2,642
4,050
5,458
6,866
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜5,458万円
64.4万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション高円寺
4,899万円（77.9万円/㎡）/ 11階 / 62.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 4,899万円 | 77.9万円 | 11階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,899万円 | 77.9万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/22 | 3,980万円 | 63.3万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,380万円 | 69.6万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,390万円 | 69.8万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,490万円 | 71.4万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,580万円 | 72.8万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,280万円 | 82.8万円 | 9階 | 51.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 82.8万円 | 9階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,100万円 | 60.0万円 | 9階 | 51.7㎡ | 3K | 南 |
| 2023/04/25 | 4,499万円 | 77.9万円 | 8階 | 57.75㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/01 | 3,790万円 | 60.2万円 | 2階 | 62.91㎡ | 2LDK | - |
| 2021/06/28 | 3,790万円 | 61.1万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/27 | 3,990万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/08/05 | 3,780万円 | 60.1万円 | 5階 | 62.91㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,899万円 | 77.9万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パールマンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,890万円 | 65.5万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/10 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/29 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,980万円 | 61.5万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 4,199万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/18 | サンライフ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,780万円 | 58.9万円 | 47.2㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、杉並区では9.1%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 6分
1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造