1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
86.7万円/㎡
前年比+21.2%
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ライオンズマンション高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
1972年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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8階 / 57.75㎡の場合
相場
3,893万円
67.4万円/㎡
2,229
3,338
4,447
5,556
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,447万円
57.8万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション高円寺
3,280万円（56.8万円/㎡）/ 8階 / 57.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,280万円 | 56.8万円 | 8階 | 57.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,899万円 | 77.9万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,899万円 | 77.9万円 | 11階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 3,980万円 | 63.3万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,380万円 | 69.6万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,390万円 | 69.8万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,490万円 | 71.4万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,580万円 | 72.8万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 82.8万円 | 9階 | 51.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 82.8万円 | 9階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズマンション高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,280万円 | 56.8万円 | 57.75㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,790万円 | 62.8万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,290万円 | 43.6万円 | 52.47㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | ベルメゾン井荻 杉並区今川一丁目 | 井荻駅10分 | 2,300万円 | 50.5万円 | 45.5㎡ | 1LDK+ | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/25 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,600万円 | 51.5万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,199万円 | 68.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/12 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 45.0万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅17分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/01 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,800万円 | 65.1万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では21.2%上昇しています。
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京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造